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maison à vendre 7 pièces - 169,39 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6454

425 250 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 169.39 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo

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Description

Plein centre ville proche tous commerces. Laissez vous-séduire par cette belle demeure avec son charme des années 1890 situé sur une parcelle de 420 M² en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée d'origine et balcon vue sur le jardin, salle à manger avec moulure au plafond et seconde cheminée.
4 grandes chambres à l'étage avec deux dressings ainsi qu'une grande salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque. Au sous-sol vous trouverez : cave, atelier, buanderie, chaufferie.
Plus garage.
chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir.
Prix négociable
Honoraires charges vendeurs. Diagnostic énergétique C (coût annuel estimé 1645 € EN 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 5341

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Vue globale

Surface totale : 169 m²
Surface habitable : 169,4 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 7
- salon (37,0 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Entrée (11,6 m²)
- Séjour (12,1 m²)
- arrière cuisine (17,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (18,2 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Chambre 4 (14,1 m²)
- Salle de bain (8,9 m²)
- WC (2,8 m²)
- palier (6,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Rangement (2,3 m²)
- Rangement (2,3 m²)
- Buanderie (17,6 m²)
- atelier (18,8 m²)
- Cave (7,7 m²)
- Dégagement (14,5 m²)
- atelier (11,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1645,0 € pour 2015

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