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maison à vendre 4 pièces - 94,50 m2 LA GENETOUZE - 85

Ref : 6665

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.5 m2 - LA GENETOUZE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Découvrez cette maison idéale de 94.5m², parfaitement entretenue et prête à vivre, sans nécessiter de travaux. Construite en 1974 sur une parcelle spacieuse de 1322m², cette propriété offre un cadre idyllique.

La maison se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42m² et d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets (sac), offrant une solution éco-responsable pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison accueillante à La Genetouze.


Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5417
Classe énergétique : E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 737€ et 738€ (2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5417

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 1 322 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Pièce de vie (42 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Sous-sol
    • annexe

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA275kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 734,0 € pour 2015

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