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Toutes les actualités immobilières de LA ROCHE SUR YON par CENTURY 21 Accort'Immo

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BAIL IMMOBILIER : PRÉAVIS RÉDUIT

Publiée le 9 août 2019

Préavis réduit : le motif doit être invoqué dans la lettre de congé. Lorsqu'il émane du locataire, le délai de préavis applicable au congé est de trois mois sauf exceptions, auquel cas le délai de préavis sera d'un mois. Afin de bénéficier des délais réduits de préavis, le locataire doit ... [lire la suite]

LOI DENORMANDIE

Publiée le 6 août 2019

Bien que les niches fiscales n'aient pas le vent en poupe dans un contexte budgétaire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargé de la ville et du logement, a mis en place au 1er Janvier 2019, ... [Lire la suite]

LA BANQUE N'EXIGERA PLUS LA DOMICILIATION BANCAIRE

Publiée le 31 juillet 2019

Dès le mois de Juin, la banque ne pourra plus imposer à un emprunteur d'y domicilier ses revenus lors d'un prêt immobilier. Voilà un nouvel argument que vos clients auront au moment de négocier leur ... [Lire la suite]

UN DROIT DE VISITE DU BAILLEUR POUR VÉRIFIER L'ETAT DU BIEN

Publiée le 31 juillet 2019

Le locataire est tenu de laisser le propriétaire visiter les lieux accompagné de professionnels (architecte, artisan...) en cas de réparations urgentes ou spécifiques. En revanche, la loi prévoit pas de droit de visite du bailleur ... [Lire la suite]

COMMENT PROFITERDE LA LOI DENORMANDIE ?

Publiée le 5 juin 2019

La liste des travaux, à effectuer pour bénéficier du DISPOSITIF Denormandie dans l'une des villes éligibles à ce dispositif est désormais connue. Depuis le 27 mars dernier, la liste des travaux nécessaires pour bénéficier du ... [Lire la suite]

Réduisez votre fiscalité avec le crédit d'impôt pour les transition énergétique

Publiée le 3 juin 2019

Au delà des nombreuses aides existantes destinées à favoriser les performancces énergétiques de votre habitation, un système avantageux de réduction d'impôt a été mis en place : la CITE. Pour les propriétaires et les locataires. ... [Lire la suite]

TOUS LES DIAGNOSTIQUEURS IMMOBILIERS NE SE VALENT PAS !

Publiée le 28 mai 2019

Chacun sait aujourd'hui que s'il met en vente son bien immobilier, il doit présenter un dossier des diagnostics obligatoires. Reste que les compétences et les tarifs des diagnostiqueurs varient... alors soyez extrêmement vigilants. Des pratiques ... [Lire la suite]

LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : UN CRITÈRE DE CHOIX

Publiée le 27 mai 2019

Régulièrement, des études détaillent les aspirations des Francais à propos du logement social. Des enquêtes dans lesquelles apparaît désormais le souci de la perfomance énergétique. Des considérations écologiquesEt tout aussi périodiquement, les personnes interrogées indiquent ... [Lire la suite]

Quelles sont les situations permettant a un client de se rétracter ?

Publiée le 24 mai 2019

La loi du 17 Mars 2014 relative à la consommation, dite "Loi Hamon", a modernisé et simplifié nos anciens droits du "démarchage à domicile" et de la "vente à distance", respectivement remplacés par le droit ... [Lire la suite]

IMMOBILIER: PROTECTION DE L'ACQUEREUR NON PROFESSIONNEL

Publiée le 6 mai 2019

Un droit de rétraction ou de réflexion lors d'un achat immobilier est accordé par la Loi Elan: à savoir de 10 jours, après avoir signé un compromis de vente(ou promesse). Ces 10 jours partent dès ... [Lire la suite]

Isolation énergétique : comment isoler ses murs de l'intérieur et à quel coût ?

Publiée le 6 mai 2019

On estime que les murs représentent environ 25% de la déperdition énergétique d'un logement mal isolé, par exemple une maison. Pour réduire sa facture énergétique, il est donc impératif d'isoler ses murs par l'extérieur (ITE) ... [Lire la suite]

LA ROCHE SUR YON: LA MARATH'YONNAISE du 19 Mai 2019

Publiée le 12 avril 2019

LA 16ème édition de LA MARATH4YONNAISE La course nature se rapproche allant de 5km à 24km en passant par 12km le rendez vous se passera dans la cour d'honneur du Haras de Vendée de La ... [Lire la suite]

L'usufruit temporaire : la bonne idée

Publiée le 22 mars 2019

Le Code civil est précis : l'usufruit est le droit de jouir des choses dont un autre à la propriété. Ainsi, des parents pourront-ils par exemple, faire don de leur résidence principale à leur progéniture ... [Lire la suite]

Immobilier : Qui mesure le logement ?

Publiée le 17 janvier 2019

Que ce soit pour la surface habitable ou pour la superficie loi Carrez, la loi n'impose pas de recourir à un professionnel pour effectuer les mesures. En matière de location, le métrage avec l'indication de ... [Lire la suite]

Immobilier : La superficie loi Carrez pour la vente d'un lot en copropriété

Publiée le 17 janvier 2019

Le vendeur d'un lot en copropriété doit obligatoirement indiquer la superficie de la partie privative du lot vendu dès lors qu'il mesure plus de 8m². L'article 46 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ... [Lire la suite]

Immobilier : Les règles de surface spécifiques à la colocation

Publiée le 17 janvier 2019

La loi ELAN modifie les règles relatives à la taille du logement en colocation. Antérieurement, lorsque la colocation était formalisée par la conclusion de plusieurs contrats, chaque colataire devait disposer d'une chambre d'une surface d'au ... [Lire la suite]

IMMOBILIER : Règles de mise en location

Publiée le 17 janvier 2019

Pour louer un logement à titre d'habitation principale, il faut que celui-ci respecte une surface habitable minimale. En effet, le bailleur est tenu de remettre au locataire, un logement décent, ce qui implique que le ... [Lire la suite]

ASSEMBLEE DES COPROPRIETAIRES: Comment m'y prendre pour qu'un sujet y figure?

Publiée le 12 janvier 2019

Vous désirez faire des travaux dans votre appartement, créer un abri vélos, parking ou changer de syndic... ? l'article 10 du décret du 17/3/1967 vous y autorise en le notifiant au syndic via un envoi ... [Lire la suite]

IMMOBILIER: APRES LE DECES DU CONJOINT, RESTER CHEZ SOI EST UN DROIT.

Publiée le 29 octobre 2018

AU DECES DE SON EPOUX, LE CONJOINT SURVIVANT DEVIENT SOUVENT USUFRUITIER DES BIENS DU DEFUNT. Schématiquement les attributs du droit de propriété sont la NUE-PROPRIETE: le droit de vendre, de donner...et l'usufruit : le droit ... [Lire la suite]

CONTOURNEMENT NORD DE LA ROCHE SUR YON LES TRAVAUX ONT DEBUTE

Publiée le 6 septembre 2018

ESSENTIELS POUR LE DEVELOPPEMENT DE L AGGLOMERATION YONNAISE CES TRAVAUX ETAIENT PRIMORDIAUX 25 A 35000 VEHICULES PAR JOUR QUR CET AXE ROUTIER RD 160 L INVESTISSEMENT DU CONTOURNEMENT REPRESENTE 29 MILLIONS D EUROS PRIS EN ... [Lire la suite]

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