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Toutes les actualités immobilières de LA ROCHE SUR YON par CENTURY 21 Accort'Immo

COVID-19 DISTRIBUTION DE MASQUES A LA ROCHE SUR YON

Publiée le 6 mai 2020

Publié le 05/05/2020 Retour Prochainement AGENDA EN CONFINEMENT 07 MAI AGENDA EN CONFINEMENT 08 MAI VOUS AVEZ PU CONSULTER LE TABLEAU POUR VOTRE ORGANISAION. La Mairie de La Roche Sur Yon organise pour les particuliers à partir du 9 Mai 2020 au 11 Mai 2020. Il faudra impérativement vous présenter ...

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DÉFAUT DE VALIDITÉ D'UN DIAGNOSTIC TECHNIQUE

Publiée le 5 avril 2020

Les diagnostics compris dans le dossier de diagnostics techniques doivent être valables lors du compromis de vente, mais aussi pour l'acte authentique. Le vendeur doit s'en assurer. LE CONTEXTE: Une vente immobilière d'un terrain de camping est conclue entre SCI par acte authentique le 24 mars 2009. Le dossier de ...

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TAXE D'HABITATION

Publiée le 23 mars 2020

Pour beaucoup de ménages, la taxe d'habitation, désormais disponible dans l'espace en ligne des contribuables avec un paiement programmé fin novembre, va ressembler à une facture allégée pour leur résidence principale. Pour la grande partie des français qui vont en bénéficier, la taxe d'habitation sera en effet diminuée de 65% ...

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COVID 19 FERMETURE DE L'AGENCE

Publiée le 20 mars 2020

Mesures exceptionnelles - Covid 19 Chers Clients, Suite au renforcement des mesures pour lutter contre la propagation du Covid 19 et l’annonce du Premier Ministre de la fermeture dès aujourd'hui de tous commerces « non indispensables », votre agence CENTURY 21 sera fermée au public jusqu’à nouvel ordre. La santé ...

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IMMOBILIER RECONNAISSANCE DE LA PROFESSION

Publiée le 20 mars 2020

Réglementairement, nous attendons qu'un arrêté ou un décret puisse être pris, officialisant le fait que Vesta soit l'unique insigne d'aptitude affichable par les titulaires de cartes professionnelles uniques, et que nous puissions dès lors le faire protéger par la loi.

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UNE NOUVELLE ÉTIQUETTE "ADAPTABILITÉ" POUR LES LOGEMENTS ?

Publiée le 21 février 2020

Dans la continuité du plan "Grand âge et autonomie" lancé par le gouvernement, la Filière Silver Économie, relancée en 2018 par le Ministère des solidarités et de la santé, a publié ses propositions visant à renforcer l'adaptation des logements au vieillissement. Une loi doit être déposée dans quelques mois à ...

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LES CERTIFICATS D’ÉCONOMIES D’ÉNERGIE, UNE AIDE A NE PAS NÉGLIGER

Publiée le 21 février 2020

Les certificats d'économies d'énergie sont un dispositif au bénéfice des ménages et des entreprises pour la transition énergetique et la croissance verte. Depuis 2006, ils permettent d'apporter un soutien renforcé aux ménages en situation de précarité énergétique réalisant des travaux de rénovation énergétique. La 4e période a démarré en 2018 ...

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PTZ (PRÊT A TAUX ZÉRO)

Publiée le 12 janvier 2020

Voici une information importante à livrer aux futurs propriétaires. Le gouvernement a confirmé qu'il ne prolongera pas le dispositif de prêt à taux zéro (PTZ) pour les logements neufs des zones dites "détendues", c'est-à-dire là où la demande est plus faible que l'offre. Le PTZ prendra donc fin le 1er ...

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BAIL IMMOBILIER : PRÉAVIS RÉDUIT

Publiée le 7 janvier 2020

Préavis réduit : le motif doit être invoqué dans la lettre de congé. Lorsqu'il émane du locataire, le délai de préavis applicable au congé est de trois mois sauf exceptions, auquel cas le délai de préavis sera d'un mois. Afin de bénéficier des délais réduits de préavis, le locataire doit ...

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LA ROCHE SUR YON : UN RESTAURANT PAS SI DIFFÉRENT "Ô BELL ENDROIT"

Publiée le 19 décembre 2019

TOUT EST DIT DANS LE NOM DE CE RESTAURANT PLEIN D'AMOUR!!! OH LE BEL ENDROIT!! L'ardoise calée dans ses mains, Sarah révise. Trois plats et trois desserts murmurés. Quelques minutes à elle. " Son rituel", souffle Fabienne Lamothe. Une répitition avant les premiers clients. Timothée baisse la musique. La bande-son ...

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LA RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 REPORTÉE?

Publiée le 17 décembre 2019

La RE 2020 va imposer aux logements neufs d'être non seulement à énergie positive (E+) mais également d'afficher un bilan carbone verteux (C-) au niveau de leur construction et de leur cycle de vie. Toutefois, Julien Denormandie, Ministre en charge du Logement , a laissé entendre que la mise en ...

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DU NOUVEAU POUR L' ETAT DATE NÉCESSAIRE POUR VENTE D' APPARTEMENT

Publiée le 17 décembre 2019

En cas de vente d'un appartement, le syndic doit vous fournir et ce gratuitement. Depuis 5 ans de l'entrée en vigueur de la loi Alur, à ce sujet, il est payant, mais depuis il est devenu gratuit par certains syndics. Il permet à l'acheteur de l'informer sur la répartition des ...

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RECONNAISSANCE DES AGENTS IMMOBILIERS PAR UN INSIGNE

Publiée le 29 novembre 2019

A qui est destiné cet insigne de reconnaissance? Il est destiné aux titulaires de la carte professionnelle d'agent immobilier, d'administrateur de biens ou de syndic de copropriété, trois activités qui ont la particularité d'être régies par la loi Hoguet. Ainsi, dans les métiers de transaction, les agents commerciaux, qu'ils exercent ...

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RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Publiée le 20 novembre 2019

Un propriétaire sur huit dit avoir été victime d'une arnaque lors de la réalistaion de travaux de rénovation énergétique dans son logement, selon une étude réalisée par le spécialiste du secteur Effy. Pour faire face à " de nombreuses pratiques commerciales trompeuses, la Direction générale de la concurrence, de la ...

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LOI DENORMANDIE

Publiée le 7 novembre 2019

Bien que les niches fiscales n'aient pas le vent en poupe dans un contexte budgétaire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargé de la ville et du logement, a mis en place au 1er Janvier 2019, une nouvelle incitation à la rénovation immobilière pour redynamiser les coeurs de ville. Un Pinel ...

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La Roche-sur-Yon, 3 idées de sorties avec vos enfants et petits-enfants

Publiée le 11 octobre 2019

La Roche-sur-Yon (56 991 habitants, Insee 2018) est la préfecture de la Vendée. Fondée par Napoléon - sa place principale porte son nom - elle est située à une heure des côtes de l'Atlantique et de ses grandes plages de sables blancs. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Accort'Immo vous ...

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LA BANQUE N'EXIGERA PLUS LA DOMICILIATION BANCAIRE

Publiée le 11 octobre 2019

Dès le mois de Juin, la banque ne pourra plus imposer à un emprunteur d'y domicilier ses revenus lors d'un prêt immobilier. Voilà un nouvel argument que vos clients auront au moment de négocier leur prêt immobilier. Un amendement de la loi Pacte vient en effet de supprimer l'obligation de ...

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UN DROIT DE VISITE DU BAILLEUR POUR VÉRIFIER L'ETAT DU BIEN

Publiée le 11 octobre 2019

Le locataire est tenu de laisser le propriétaire visiter les lieux accompagné de professionnels (architecte, artisan...) en cas de réparations urgentes ou spécifiques. En revanche, la loi prévoit pas de droit de visite du bailleur ayant pour finalité de vérifier l'état général du bien. Un bailleur n'a pas le droit ...

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LA DIFFICULTÉ D'ACQUÉRIR UN BIEN IMMOBILIER POUR LES SENIORS

Publiée le 10 octobre 2019

A priori, la notion de "senior" se conjugue difficilement avec l'idée d'acquérir un bien immobilier. Pourtant cela demeure éminemment possible. Reste à déterminer le concept de "senior"... Des seniors finalement encore jeunes.Aujourd'hui, banques et organismes prêteurs multiplient les publicités pour attirer une clientèle dite "senior" au fort pouvoir d'achat, qu'il ...

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ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE : ENQUÊTE SUR LES CRITÈRES DISCRIMINATOIRES

Publiée le 18 septembre 2019

Une agence testée sur 4 accepte de trier les dossiers selon des critères discriminatoires. Ces résultats d'une enquête réalisée par SOS Racisme ont fait grand bruit dans le monde de l'immobilier, et même au-delà. L'association a en effet effectué 90 "testings" auprès d'agences franciliennes de 9 réseaux immobiliers : un ...

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