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maison à vendre 8 pièces - 150 m2 VENANSAULT - 85

Ref : 6784

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - VENANSAULT - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Exclusivité
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Description

Située dans le paisible cadre champêtre, à proximité immédiate d'Aizenay, cette magnifique maison en pierre datant de 1900 offre une superficie généreuse de 150 m², entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granule de 56 m² ouvrant sur le jardin et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau, une salle de bains et un WC. Un grand garage de 60 m² vient compléter cet ensemble. Le tout est érigé sur un terrain clos en occultant de 1400 m². Puits avec pompe de forage
Classe énergétique D
Estimation des coûts annuels entre 1400€ et 1930 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Honoraires charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AMEPI

Mandat n° : 5459

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • véranda (16 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poele à granule electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement Façade Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

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