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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6877

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison charmante offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Nichée dans un environnement paisible, elle vous invite à découvrir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 122 m² habitables, cette propriété fonctionnelle vous accueille dans des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Que ce soit pour partager des moments conviviaux dans la cuisine moderne ou pour se détendre dans le salon-séjour spacieux.. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent des espaces personnels, tandis que le jardin de 1100 m² vous invite à profiter du plein air en toute quiétude.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° : 5482
Classe énergétique : E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2430€ et 3330€.
Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,6 m2)
    • salle à manger (16,9 m2)
    • salon (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • cabinet de toilette (2,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • dépendance (33 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : sde+abris voiture 2021 +
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3330,0 € pour 2021

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