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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6891

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

EXCLUSIVITE - RESIDENCE LE GRAND PAVOIS

Découvrez ce spacieux T5 de 107 m², situé au 12ème étage avec ascenseur à La Roche-sur-Yon (85000). Cet appartement offre 3 chambres et une salle de bains, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie pratique avec la gare à 13 minutes à pied et deux arrêts de bus à 2min de l'appartement: Enrilise et Garenne. . Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate.

Pour encore plus d'espace, deux loggias de 6m² sont également compris en plus de la surface habitable.

Possibilité de créer une deuxième salle de bains.

Electricité : 700€/an.
Le chauffage et l'eau sont (chaude/froide) compris dans les charges collectives.

Habitable sans travaux, ce bien est prêt à vous accueillir.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Syndic : IMMO DE FRANCE

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1000 € et 1380 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Mandat N° : 5496

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • débarras (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • loggia (6 m2)
    • loggia (6 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1380,0 € pour 2021

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