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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6804

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Magnifique maison sur deux étages située dans le quartier de Saint-André d'Ornay, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un spacieux salon lumineux avec une cheminée, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à une salle de bains avec WC, trois charmantes chambres avec parquet et placards intégrés, dont deux donnent accès à un balcon. Une agréable terrasse surplombe le jardin arboré à l'arrière de la maison. Le garage de 28 m², le grenier aménageable et une cave de 15 m² complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
La classe énergétique E avec des estimations de consommation d'énergie estimée entre 1990 € et 2730 € référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • Cave (22,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2021

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