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appartement à vendre 4 pièces - 60,92 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6415

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 60.92 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Cet appartement de 61m² habitable est exposé sud et il est situé dans une rue calme, proche de la gare et du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité.
La grande pièce de vie de plus de 26m² est un atout majeur de cet appartement. Elle permet d'avoir un espace de vie spacieux et agréable, qui peut être aménagé selon les goûts et les besoins des occupants. Cette pièce de vie dessert une chambre, un bureau, la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi une belle fluidité de circulation.
L'appartement dispose également d'un balcon, ce qui est toujours appréciable pour profiter des beaux jours et prendre un peu d'air frais. Un garage est également disponible, ce qui est un avantage certain pour les personnes disposant d'un véhicule.
Malgré la cuisine et la salle de bain qui nécessiteraient une remise au goût du jour, l'appartement est en bon état et ses pièces sont parfaitement fonctionnelles.
En résumé, cet appartement de 61m² habitable est un bien intéressant à La Roche sur Yon. Avec son emplacement idéal, sa grande pièce de vie, son balcon et son garage, il offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
Syndic : Immo de France Ouest
Nombre de lots : 24
Charges annuelles : 1600€
Pas de procédure en cours
Honoraires charges vendeurs
Classe énergétique : E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé à 965 € indexées sur 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 5328

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • garage (16,2 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation mur façade nord - Isolation parties communes - Electricité - Ouvertures des parties communes - Colonnes d'eau
  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA278kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 965,0 € pour 2015

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