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maison à vendre 7 pièces - 194,88 m2 LES BROUZILS - 85

Ref : 6413

358 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 194.88 m2 - LES BROUZILS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Maison de charme de 200m² dans un secteur calme à l'abris des regards !
Cette habitation vous propose une formidable pièce de vie avec baie vitrée de 85m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, son arrière cuisine / buanderie, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. Un garage indépendant vous permettra d'y mettre la voiture ou encore de stocker.
La maison n'attend plus que vous avec son cachet et son beau jardin !
Le plus : poêle à bois qui chauffe très bien l'habitation en plus de la chaudière fuel si besoin. Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1970€ et 2710€ année référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 5312

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 194,9 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (85,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/03/2023

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