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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6264

181 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

BIEN RARE !

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 situé aux 7 et dernier étage avec ascenseur situé place de la Vendée.

Dès l'entrée une grande pièce de vie de 31 m² comprenant salon-séjour, cuisine équipée aménagée ainsi qu'un WC.

Partie nuit : 2 chambres avec placard intégré et une salle d'eau.

Côté pratique : appartement traversant avec balcon exposé plein Sud ainsi qu'une cave.

Classe énergétique D avec une estimation des coûts annuels entre entre 800€ et 1130 € . Nb lot : 71 Charges annuelles :1400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Référence 5191

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Imprenable

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2022

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