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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6261

239 560 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

La Roche sur Yon charmante maison plain pied située dans un quartier recherché, calme proche des commerçants et des transports en commun.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un salon avec un poêle à bois, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une grande véranda de 25m² sur toute la largeur de la maison ainsi qu'un garage avec aménagement des combles.
Le jardin est clos et dispose d'un abris récent.
Portail coulissant et muret côté rue neufs
Chauffage essentiellement au poêle à bois
Ce bien est habitable immédiatement.

Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1140€ et 1600€.
honoraires charge vendeur.

Référence 5260.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • salon (16,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • véranda (25 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poele bois + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaing+briques
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : LE BALLON A 12 ANS
  • Taxe foncière : 592 €

Les performances énergétiques

DPE
235
7
GES
7

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

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