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maison à vendre 9 pièces - 299,22 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6133

569 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 299.22 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON
Superbe demeure à l'abris des regards aux portes de la ville ! Idéale pour une grande famille ou encore une activité professionnelle ! Venez visiter ce corps de ferme avec une vraie histoire à 10 minutes du centre-ville d'environ 300 m² habitables.
En rez-de-chaussée vous y découvrirez une grande entrée desservant un belle pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger ensuite un cellier et un WC. Au premier étage : un palier et un couloir desservant une suite parentale avec chambre et salle de bains, deux autres chambres dont une grande de 18m² et un WC. Au deuxième étage un magnifique palier qui dessert 3 suites parentales dont une qui a ses WC et une dernière chambre. Les gros plus de ce bel ensemble : une pièce de 44m² aménageable au premier étage et deux grands garages en rez-de-chaussée. Le tout sur plus de 3000m² de parcelle. Chauffage fuel, catégorie énergétique E consommation énergétique estimée entre 6370 et 8730 euros par an. Référence 5238

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Vue globale

  • Surface totale : 317 m2
  • Surface habitable : 299,2 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • salle à manger (17,2 m2)
    • annexe (3,6 m2)
    • palier (15,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • véranda (18,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • pièce (44 m2)
    • palier (33,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • suite parentale (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
320
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5238,0 € et 8730,0 € pour 2021

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