immeuble à vendre 295 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 5743
606 625 €
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Description

LA ROCHE SUR YON
Immeuble de rapport - Secteur Intra-pentagone
Sur un secteur prisé pour de l'investissement locatif ! Immeuble de rapport mixte en pleine propriété avec en rez-de-chaussée : une pièce pouvant être aménagée en T1/T1Bis ainsi qu'une partie professionnelle actuellement louée avec rapport annuel de 30 000 euros TTC. Au premier étage vous y découvrirez un T2 à rafraîchir de 53m² ainsi qu'un grenier avec terrasse pouvant là aussi être aménagé en T1 bis. Enfin au deuxième étage vous y trouverez un T2 actuellement loué avec un rapport annuel de 5400 euros. Profitez d'un quartier avec une forte demande locative. Transports en commun à 2minutes à pied de l'immeuble et des commerces proche place Napoléon.
Potentiel locatif annuel de 47 000 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence au 02 51 37 78 31. Référence annonce : 5134
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

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