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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5267

LA ROCHE SUR YON
A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE
Superbe maison équipée (alarme, portail électrique et interphone vidéo) comprenant entrée, wc, très belle pièce de vie moderne de 65 m2 avec poêle à bois et cuisine américaine. Vous découvrirez ensuite une grande véranda avec piscine couverte (et son toit électrique .
Un grand dégagement desservira un bureau avec coin lingerie, une salle d'eau avec douche à l'italienne plus WC, 3 chambres sans vis à vis auxquelles s'ajoutent une suite parentale comprenant un dressing et grande salle d'eau.
Un double garage de 69 m2 ainsi que le sous-sol à fort potentiel dans lequel se trouve une pièce à personnaliser, une chaufferie et une cave. 3 dépendances viennent compléter le bien
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3500 m2 à l'bris des regards. Classe énergie C, honoraires charge vendeur, référence 4906

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (9,8 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (65 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • suite parentale (23,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (16,1 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • véranda (25 m2)
    • garage (69,1 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • débarras (37,3 m2)
    • dépendance (27,4 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Bureau
  • Cheminée
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage
  • Douche italienne
  • Piscine
  • Puits
  • Tres propre
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
Les performances énergétiques
  • 138
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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10/10

Une agence sécurisante avec de très belles personnes 

DELPHINE D.
Client Acheteur après compromis de vente
DELPHINE D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une agence sécurisante avec de très belles personnes

9.7/10

Expérience positive avec l'agence Accort'Immo à la Roche sur Yon . Accueil toujours sympathique et chaleureux. Réponses généralement rapides aux ques…  Lire la suite

Michèle R.
Client Acheteur après compromis de vente
Michèle R. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience positive avec l'agence Accort'Immo à la Roche sur Yon . Accueil toujours sympathique et chaleureux. Réponses généralement rapides aux questions concernant le bien choisi.

10/10

Merci à Madame Deregnaucourt et à toute son équipe pour leur professionnalisme ,leur disponibilité ,leur rapidité à réagir et leur gentillesse!!! Ma…  Lire la suite

JEAN MICHEL S.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN MICHEL S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Madame Deregnaucourt et à toute son équipe pour leur professionnalisme ,leur disponibilité ,leur rapidité à réagir et leur gentillesse!!! Madame Deregnaucourt a su comprendre nos besoins et trouver les biens qui nous convenaient . Nous leur disons à bientôt pour de nouveaux projets !!!

evelyne DEREGNAUCOURT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

Je vous remercie de votre bon témoignage et vous prie de bien vouloir excuser les vendeurs qui n'avaient pu assister à votre vente, ( mais ils en ont le droit) si ce n'était le fait qu’aucun des vendeurs, le jour de la vente chez le notaire. Une enveloppe SIMPLE nous est bien parvenue après LA VENTE PERCEE!!!!! J'ai demandé au notaire avant la signature de réserver une somme d'argent afin que vous puissiez changer toutes les serrures. Je suis désolée de ce fait qui ne m'était encore jamais arrivé en 20 ans d'immobilier!! Je sais que vous appréciez mon travail et qu'il était hors de question de vous laisser dans cette galère. Cela m'a valu une mauvaise note par l'un des vendeurs, mais je me sent fière de la façon dont je fais mon métier et vous remercie encore de votre note, qui comme vos le savez est importante pour nous. Bien à vous.