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maison à vendre 4 pièces - 78 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6567

164 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158000€
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Maison de plain-pied à La Roche-sur-Yon Sud - Idéale pour votre projet de vie
Vous recherchez une maison à La Roche-sur-Yon qui vous offre le confort et le potentiel pour créer votre espace de vie idéal ? Cette maison de plain-pied de 78 m² est l'opportunité que vous attendiez.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 78 m²
Pièces : Salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine
Espace de stationnement : Garage
Terrain : 318 m²
Orientation : Ouest
Proximité : Toutes commodités à quelques pas
Description détaillée :
Cette maison offre un agencement fonctionnel avec une salle à manger lumineuse, une cuisine pratique, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'arrière-cuisine et le garage offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.
Située dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon Sud, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon votre goût et votre style.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5387
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1140€ et 1600€ année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon -Salle à manger (24,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • arrière cuisine (3,1 m2)
    • garage (34 m2)
    • Rangement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

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