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maison à vendre 5 pièces - 129,90 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6212

263 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.9 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON
Agréable maison dans une impasse à l'abris des nuisances sonores et des regards, venez visiter cette maison à rafraichir de 100m² + un studio de 30m² loué 430€ par mois (contrat location - préavis 3 mois)
La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. à l'étage un dégagement desservant ainsi 3 chambres et une salle de bains. Un studio de 30m² vient alors s'ajouter comprenant une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Le tout sur 358m² de parcelle exposée plein SUD. Classe énergétique : classé D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1850€ et 2590€. Honoraires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 5284

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 129,9 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • salle à manger (14,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (20,5 m2)
    • annexe (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2590,0 € pour 2021

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