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maison à vendre 6 pièces - 160,18 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 5904

559 150 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.18 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON
Magnifique grange rénovée avec goût et cœur dans un secteur privilégié où vous pourrez faire vos courses à pieds !
Elle comprend en rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et poutres donnant sur une cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, traversante avec une pergolas bioclimatique qui a moins d'un an ! Ensuite vous découvrirez une buanderie, un bureau, une autre pièce pouvant faire office de chambre, un WC et un accès direct au garage.
à l'étage, le palier desservira 3 chambres avec pour chacune une partie dressing et une salle d'eau, à noter que ces chambres sont elles aussi dans l'esprit de la maison ! Une seconde buanderie à l'étage et un WC viendront compléter le bien.

Un magnifique extérieur vous permettra de profiter du soleil grâce à une superbe piscine avec dôme, un coin terrasse, le tout très bien exposé!
Cette maison n'attend plus que vous ! honoraires charge vendeur.
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1500€ et 2070€ Référence 5170,

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 160,2 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (54 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Limitée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

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