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Maison à vendre 6 pièces - 168,33 m2 AUBIGNY LES CLOUZEAUX - 85

Ref : 6843

390 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 168.33 m2 - AUBIGNY LES CLOUZEAUX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Maison Familiale de 168m2

À la recherche d'un foyer spacieux offrant à la fois confort et tranquillité ? Cette charmante maison répondra à tous vos besoins et plus encore. Avec ses 168m² astucieusement agencés sur deux niveaux, cette propriété comprend trois chambres généreuses, un bureau, un salon accueillant, une cuisine moderne, une salle d'eau et une salle de bain et un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
À l'extérieur, un terrain de 2000m² offre un espace suffisant pour toutes vos activités en plein air, du jardinage aux jeux en famille, tandis qu'une grande terrasse constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des chaudes soirées d'été.
Située dans un quartier recherché, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique pour toute la famille.
En résumé, cette propriété offre non seulement un espace de vie spacieux et fonctionnel, mais aussi un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
La classe énergétique B avec des estimations de consommation d'énergie estimée entre 770 € et 1120 € référence 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf 5483

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 168,3 m2
  • Surface terrain : 2 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • arrière cuisine (10,6 m2)
    • salon (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (48,5 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1120,0 € pour 2021

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