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maison à vendre 7 pièces - 151,04 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6628

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 151.04 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

QUARTIER MOULIN ROUGE
Venez vous installer dans une maison d'architecte dans un quartier recherché ! La maison dispose d'une belle entrée, un séjour-salon lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée de qualité viennent compléter l'espace de vie. Un dégagement dessert un WC et la partie nuit qui se compose de 3 chambres de 12 à 13m² ainsi qu'une grande salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Pour le côté pratique : un sous-sol semi enterré comprenant le grand garage, une buanderie, une cave, une salle de jeux, une cuisine d'été et un second WC. Le tout sur plus de 700m² de terrain.
Honoraires charges acquéreurs. Mandat N° : 5410. Logement à consommation énergétique excessive : classé D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1970€ et 2700€ référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 151,0 m2
  • Surface terrain : 714 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • garage (46,4 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • Salle de jeux (14,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2700,0 € pour 2021

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