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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 DOMPIERRE SUR YON - 85

Ref : 6601

346 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - DOMPIERRE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Découvrez sans tarder cette magnifique longère entièrement rénovée, située au calme d'un chemin sur la commune de Dompierre-sur-Yon, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

D'une superficie habitable de 165m², cette propriété alliant charme de l'ancien et modernité, se composé d'une grande pièce de vie avec pierres apparentes de 45m².

L'espace nuit se compose 4 chambres spacieuses à l'étage et la possibilité de créer une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Grâce à sa piscine chauffée et à son terrain arboré de plus de 850m², vous profiterez des extérieurs paisibles.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, entourée de commerces, écoles, transports et espaces verts.

Vivez dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vie de la commune. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Classe énergétique D
Estimation des coûts annuels entre 1 920€ et 2 650€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Honoraires charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 6658

Mandat n° : 5432

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Vue globale

  • Surface totale : 182,8 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Pièce de vie (40,7 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • mezzanine (9,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • dépendance (4,5 m2)
    • dépendance (5,8 m2)
    • atelier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Volets, enduit, piscine Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

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