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appartement à vendre 3 pièces - 70,57 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6482

133 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.57 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Spacieux Appartement Type F3 à La Roche-sur-Yon centre

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Il est stratégiquement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur les environs.

Caractéristiques Principales :

Séjour-Salon Lumineux
Deux Chambres Bien Aménagées
Salle d'Eau Moderne
Balcon avec Vue Panoramique

Place de Parking Extérieure et Cave : Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave pour le rangement supplémentaire.

Situé dans le quartier prisé de La Roche-sur-Yon, cet environnement est calme et résidentiel. Vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.

Ce bien est une véritable perle rare sur le marché. Pour découvrir par vous-même tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Syndic : Immo de France
Nb lots principal : 126

Charges mensuelles : 327 € (eau chaude, eau froide, gaz, entretien, ordure ménagère)
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1020€ et 1420€ 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5352

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • balcon (10,0 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 4144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

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