maison à vendre 7 pièces - 103,62 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 6444
342 875 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cette maison de 105m² habitable, construite en 1978 sur un terrain clos de 564m², est une belle opportunité pour une famille qui cherche une maison spacieuse et bien située. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette maison peut facilement accueillir une famille nombreuse. Le salon avec une belle cheminée est un espace de détente chaleureux et convivial.
La véranda chauffée naturellement est un autre espace agréable qui peut être utilisé tout au long de l'année. La maison dispose de plusieurs options de chauffage, y compris électrique, bois, solaire et pompe à chaleur, ce qui permet une utilisation économique et écologique.
Cette maison est très bien située, proche des commerces, des transports et du centre. Cela en fait un choix idéal pour une famille qui souhaite être proche de toutes les commodités.
Le sous-sol est très grand et comprend deux grands garages, une cave et un cellier. La présence d'une salle d'eau avec WC offre la possibilité d'aménager cet espace supplémentaire selon les besoins de la famille.
La maison est exposée plein sud, ce qui permet de profiter du soleil toute la journée. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser la maison et la rendre plus confortable.
Dans l'ensemble, cette maison offre de nombreuses possibilités et un excellent potentiel pour une famille qui cherche un lieu de vie spacieux, confortable et bien situé.
Honoraires charges vendeurs
Mandat n° : 5338
Classement énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1 230€ et 1 710€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La véranda chauffée naturellement est un autre espace agréable qui peut être utilisé tout au long de l'année. La maison dispose de plusieurs options de chauffage, y compris électrique, bois, solaire et pompe à chaleur, ce qui permet une utilisation économique et écologique.
Cette maison est très bien située, proche des commerces, des transports et du centre. Cela en fait un choix idéal pour une famille qui souhaite être proche de toutes les commodités.
Le sous-sol est très grand et comprend deux grands garages, une cave et un cellier. La présence d'une salle d'eau avec WC offre la possibilité d'aménager cet espace supplémentaire selon les besoins de la famille.
La maison est exposée plein sud, ce qui permet de profiter du soleil toute la journée. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser la maison et la rendre plus confortable.
Dans l'ensemble, cette maison offre de nombreuses possibilités et un excellent potentiel pour une famille qui cherche un lieu de vie spacieux, confortable et bien situé.
Honoraires charges vendeurs
Mandat n° : 5338
Classement énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1 230€ et 1 710€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231,4 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 564 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- salon (13,7 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- garage (48 m2)
- garage (29 m2)
- véranda (13,4 m2)
- Cave (14,9 m2)
- cellier (8,4 m2)
- débarras (11,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 115 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Cuisine séparée
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Garage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Ballon eau chaude (2023)
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021