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maison à vendre 6 pièces - 117,82 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6438

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 6 pièces - 117.82 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON PENTAGONE
Opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier à rénover pouvant être divisé.
Le bien comprend un local commercial disposé sur 3 pièces avec WC, au premier étage vous y découvrirez un plateau comprenant une entrée, une salle de bains, une cuisine, un séjour-salon et une chambre ainsi qu'une très belle terrasse.
Au deuxième étage un palier dessert 2 chambres. Le tout est à rénover, à noter que le bien dispose d'une cave.
Honoraires charges acquéreurs. Classe énergétique : E
Montant des dépenses théoriques annuelles estimée entre 2130€ et 2930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5417

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 02/02/2024

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