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maison à vendre 14 pièces - 495 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6407

1 207 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 495.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Venez visiter cette propriété de prestige de 500m² habitables sur plus de 6800m² de parcelle à 30 minutes de la Roche sur Yon !
En plein centre, ce bien du 18ème siècle propose pas moins de 13 pièces avec en rez-de-chaussée :
Une entrée magnifique de 28m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminées d'époque, 4 chambres ou bureau, buanderie et pièces à aménager.
A l'étage : 4 chambres qui ont toutes des salles d'eau/bains et 4 WC.
Une très belle piscine avec de nombreuses dépendances viennent compléter le bien.
Chauffage au gaz de ville ainsi que 2 poêles à granulés.
Ce bien saura vous séduire par son âme qui a été gardée et décorée avec goût et qualité !
Classe énergétique : D - Mandat 5337
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 6480 € et 8810€ avec pour référence l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 495 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 5 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/04/2023

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