Appartement F3 à vendre 4 pièces - 106,10 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 6323
239 990 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre, un très bel appartement situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, dans un immeuble de 1900. Cet appartement de 105 mètres carrés habitables, situé au deuxième étage, a été entièrement refait récemment et est donc habitable sans travaux.
Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger séjour spacieuse, de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. L'immeuble, avec son charme d'époque, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
Vous serez séduit par la luminosité des pièces et la qualité des travaux réalisés. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et authenticité.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5803
Syndic : FONCIA
Nb lot : 5 lots principaux
Charges annuelles : 1320€
Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique excessive : classé E"
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2800€ et 3840€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger séjour spacieuse, de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. L'immeuble, avec son charme d'époque, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
Vous serez séduit par la luminosité des pièces et la qualité des travaux réalisés. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et authenticité.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5803
Syndic : FONCIA
Nb lot : 5 lots principaux
Charges annuelles : 1320€
Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique excessive : classé E"
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2800€ et 3840€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 106,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (21,6 m2)
- Chambre (24,9 m2)
- Chambre 2 (21,4 m2)
- Salle d'eau à l'Italienne (7 m2)
- WC (1,3 m2)
- grenier (47,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
