Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102,47 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7275
264 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Découvrez ce spatieux appartement lumineux situé dans une belle résidence sécurisée en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Avec plus de 100 m², il offre un grand séjour de 46 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux balcons. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans plus attendre !
Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5713
Syndic : NEXITY
Nb lots : 64
Charges : 994,70 € /trimestre
(Chauffage, ordures ménagères, parties communes, ascenseur, vmc et fonds de travaux inclus)
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1600 € et 2210 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5713
Syndic : NEXITY
Nb lots : 64
Charges : 994,70 € /trimestre
(Chauffage, ordures ménagères, parties communes, ascenseur, vmc et fonds de travaux inclus)
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1600 € et 2210 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,5 m2
- Surface habitable : 102,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (46,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Rangement (3,4 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1224 €
- Charges de copropriété : 3978 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 3978,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
