Appartement Duplex à louer 2 pièces - 35,96 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Magnifique triplex de type 2, entièrement refait à neuf et entièrement meublé, situé rue Bastion aux Sables d'Olonne. L'entrée individuelle au rezdechaussée au 1er étage on découvre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC, tandis que le dernier étage accueille une chambre cosy et une salle d'eau moderne. Avec 36m² bien exploités (49 m2 au sol), ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage, des commerces de proximité (supermarché et épicerie) et d'un quartier animé par de nombreux cafés et restaurants. Les arrêts de bus Arago (lignes C et T) et Centre Culturel (ligne E) se trouvent à quelques pas, assurant une desserte pratique du centre-ville et des alentours. Idéal pour profiter du cadre balnéaire tout en restant bien connecté. Loyer mensuel 740 €. Non soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie 740 €. Honoraires agence : 395.56 € TTC (état des lieux inclus) LIBRE DE SUITE. Classe énergie : C - Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 506 € et 684 € sur année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf