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Description
Très bel appartement lumineux avec balcon plein sud à La Roche-sur-Yon
Situé dans un secteur recherché, entre le Pentagone et le lycée Notre-Dame-du-Roc, découvrez ce très bel appartement aménagé avec goût, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 47,56 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de :
2 chambres et une pièce de 8,88 m² pouvant être utilisée comme dernière chambre d'appoint, bureau ou dressing
Une salle d'eau et des espaces fonctionnels ;
Un cellier, offrant un rangement appréciable ;
Une place de parking.
Soigneusement entretenu et décoré avec goût, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des commodités.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5817
Syndic : IMMO DE FRANCE
Nb lot : 163
Charges : 333€ par mois (incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs)
Pas de procédure en cours ou procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1100€ et 1540€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 47,56 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de :
2 chambres et une pièce de 8,88 m² pouvant être utilisée comme dernière chambre d'appoint, bureau ou dressing
Une salle d'eau et des espaces fonctionnels ;
Un cellier, offrant un rangement appréciable ;
Une place de parking.
Soigneusement entretenu et décoré avec goût, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des commodités.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5817
Syndic : IMMO DE FRANCE
Nb lot : 163
Charges : 333€ par mois (incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs)
Pas de procédure en cours ou procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1100€ et 1540€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98,2 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,2 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (47,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
