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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,66 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7618

650 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.66 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON Plein centre ville dans petite copropriété de deux logements, spacieux T2 comprenant Cuisine semi aménagée, un séjour, une chambre, salle d'eau avec wc et placards. Libre de suite. Loyer 640 € + 10 € de provisions sur charges non soumis à l'encadrement des loyers., Honoraires locataire 524.26 €, dépôt de garantie : 640 €. Chauffage individuel Electrique. Dpe F . Montant des dépenses théoriques annuelles estimées entre 1570 € et 2170 € par an (2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5805

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel / gaz / radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 524,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,28 €
    • Etablissement état des lieux : 142,98 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35677kWh/m2.ankg CO2/m2.an349 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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