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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,01 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7607

153 900 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.01 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, idéalement situé à deux pas de la place de la Vendée. Vous serez immédiatement charmé par son ambiance lumineuse et ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié au cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5802
Syndic : Immo de France
Nb lot : 126 lots principaux
Charges annuelles : 1900€
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 340€ et 510€ (années de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : toiture,facade, fenetre, termo radiateur, individualisation charge 70 % et 30% commun,
  • Travaux à prévoir : rien de voté,
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)123425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/11/2023

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