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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,41 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7589

650 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.41 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

LA ROCHE SUR YON CENTRE proche toutes les commodités appartement T2 meublé entièrement rénové comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau wc avec machine à laver. Non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 600 € + charges mensuelles avec régularisation annuelle de 50 € (eau froide, poubelles) Honoraires charges locataire : 422.51 € (état des lieux d'entrée inclus). Disponible de suite. Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimées entre 630 € et 900 € indexées sur 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 120

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 422,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,28 €
    • Etablissement état des lieux : 115,23 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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