Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,96 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7587
138 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
EXCLUSIVITE. T2 proche Pont Morineau Résidence récente et soignée
Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Morineau, ce T2 de standing propose un espace de vie optimisé dans une résidence construite en 2009.
Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. .
Un atout supplémentaire : une terrasse privative,
Le bien est proche des commodités (transports, commerces, écoles) et bénéficie de la tranquillité de la résidence. Bien entretenu et exempt de travaux majeurs, il attire immédiatement par son charme et sa fonctionnalité.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5792
Syndic : Immo de France
Nb lot : 118 dont 59 à usage d'appartement
Charges annuelles : 750€
Pas de procédure en cours ou procédure en cours
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 660€ et 960€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Morineau, ce T2 de standing propose un espace de vie optimisé dans une résidence construite en 2009.
Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. .
Un atout supplémentaire : une terrasse privative,
Le bien est proche des commodités (transports, commerces, écoles) et bénéficie de la tranquillité de la résidence. Bien entretenu et exempt de travaux majeurs, il attire immédiatement par son charme et sa fonctionnalité.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5792
Syndic : Immo de France
Nb lot : 118 dont 59 à usage d'appartement
Charges annuelles : 750€
Pas de procédure en cours ou procédure en cours
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 660€ et 960€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Pièce de vie avec cuisine
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 790,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
