Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,38 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7585
303 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cet appartement de 86 m² habitables, idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement 550 mètres de la place Napoléon. Dans une résidence récente (2019) et sécurisée, cet écrin de vie allie charme et modernité.
L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Un cellier pratique complète les espaces de rangement.
Avec ses trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Une salle d'eau et des wc séparés optimisent le confort au quotidien.
Pour plus de praticité, un garage en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée sont inclus. Un atout supplémentaire pour cet appartement où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5798
Syndic : Immo de France
Nb lot : 89
Charges annuelles : 1299€
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 840€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Un cellier pratique complète les espaces de rangement.
Avec ses trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Une salle d'eau et des wc séparés optimisent le confort au quotidien.
Pour plus de praticité, un garage en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée sont inclus. Un atout supplémentaire pour cet appartement où il fait bon vivre.
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Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5798
Syndic : Immo de France
Nb lot : 89
Charges annuelles : 1299€
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 840€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,4 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine (37 m2)
- cellier (2,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
- Videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 1299,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
