Maison à vendre 6 pièces - 116 m² MOUILLERON LE CAPTIF - 85

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Cœur de Mouilleron-le-Captif Proche de La Roche-sur-Yon
Découvrez votre futur havre de paix !
A deux pas des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des commerces, cette maison de 116 m² sur un terrain de 688 m² allie confort, espace et sérénité. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique, elle vous séduira par son agencement de plain-pied et ses espaces généreux.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :

3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.
Un salon/séjour baigné de lumière (exposition sud/est), cœur convivial de la maison, ouvert sur une cuisine équipée et moderne.
Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
Un cellier et un garage pour optimiser votre espace de rangement.
2 places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Un extérieur pour profiter pleinement de la vie :

Une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil.
Un environnement paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche de tout.
Atouts majeurs :

Construction récente (2005) : maison en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux.

Proximité des écoles et commerces : tout est accessible à pied ou à vélo.

Terrain clos et arboré : intimité et espace pour vos projets (potager, jeux, détente).

Double exposition : lumière naturelle toute la journée.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5776
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1760€ et 2450€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr