Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7478
143 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ
Appartement T4 96 m²
Découvrez ce bel appartement traversant de type 4, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon lumineux s'ouvrant sur une salle à manger, pouvant également être aménagée en troisième chambre. La cuisine indépendante dispose d'un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Un sas pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Situé au sein d'une copropriété de 120 lots, dont 80 à usage d'habitation, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 500 €.
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1510 € et 2100 € (année de référence 2021,2022,2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5765
Appartement T4 96 m²
Découvrez ce bel appartement traversant de type 4, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon lumineux s'ouvrant sur une salle à manger, pouvant également être aménagée en troisième chambre. La cuisine indépendante dispose d'un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Un sas pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Situé au sein d'une copropriété de 120 lots, dont 80 à usage d'habitation, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 500 €.
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1510 € et 2100 € (année de référence 2021,2022,2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5765
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Dégagement (10,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- cellier (4,9 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1232 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
