Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7475
283 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
-
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Description
LA ROCHE-SUR-YON Quartier recherché;
Nous vous proposons cette charmante maison de 2013 de 115 m² habitables, idéale pour une famille, située dans une impasse calme et pavillonnaire à proximité des commodités et des grands axes. Le bien bénéficie d'un jardin d'agrément à l'arrière et d'un espace de parking à l'avant.
Rez-de-chaussée :
Large séjour traversant avec cuisine ouverte
Arrière-cuisine communicante avec le garage
Dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC séparés
Étage :
Palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douche et WC
Garage de 19,80 m²
Jardin arrière agréable et bien exposé
Quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports
Honoraires charges acquereurs
Mandat N° : 5762
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1260€ et 1760€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons cette charmante maison de 2013 de 115 m² habitables, idéale pour une famille, située dans une impasse calme et pavillonnaire à proximité des commodités et des grands axes. Le bien bénéficie d'un jardin d'agrément à l'arrière et d'un espace de parking à l'avant.
Rez-de-chaussée :
Large séjour traversant avec cuisine ouverte
Arrière-cuisine communicante avec le garage
Dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC séparés
Étage :
Palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douche et WC
Garage de 19,80 m²
Jardin arrière agréable et bien exposé
Quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports
Honoraires charges acquereurs
Mandat N° : 5762
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1260€ et 1760€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,8 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 425 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie (48,4 m2)
- arrière cuisine (8,7 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1363 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
