Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7454
191 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres 102 m² habitables Jardin & Garage Proche gare et commodités
À découvrir sans tarder, cette maison de 102 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur.
Elle se compose de :
4 chambres lumineuses,
Un séjour agréable,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau et WC indépendant,
Un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin permettant de créer un espace détente ou de jeux selon vos envies.
Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie dans un secteur recherché.
À visiter rapidement !
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5751
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2020€ et 2780€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder, cette maison de 102 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur.
Elle se compose de :
4 chambres lumineuses,
Un séjour agréable,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau et WC indépendant,
Un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin permettant de créer un espace détente ou de jeux selon vos envies.
Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie dans un secteur recherché.
À visiter rapidement !
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Mandat N° : 5751
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2020€ et 2780€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 385 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Palier (6 m2)
- Dressing (4 m2)
- garage (26 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
