Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7432
241 100 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Coup de cœur à La Roche-sur-Yon Quartier Liberté : Une maison de ville alliant charme et potentiel !
Imaginez-vous dans cette maison de ville de 97 m², nichée dans le quartier prisé de la Liberté, où le calme et la verdure se marient à la proximité des commodités. Entièrement repensée et modernisée, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos envies : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée à personnaliser selon vos besoins), une cuisine aménagée et équipée pour les repas en famille, et un séjour baigné de lumière qui invite à la détente.
Profitez d'un jardin arboré de 420 m², un véritable havre de paix pour vos moments en extérieur, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de praticité. Avec son double vitrage, son chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et sa connexion fibre, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Un projet à finaliser ? Une opportunité à saisir ? Cette maison est une invitation à créer votre intérieur idéal.
Ne laissez pas passer cette chance : visitez sans tarder et tombez sous le charme de ce lieu où il fait bon vivre !
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5746
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1930€ et 2650€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous dans cette maison de ville de 97 m², nichée dans le quartier prisé de la Liberté, où le calme et la verdure se marient à la proximité des commodités. Entièrement repensée et modernisée, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos envies : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée à personnaliser selon vos besoins), une cuisine aménagée et équipée pour les repas en famille, et un séjour baigné de lumière qui invite à la détente.
Profitez d'un jardin arboré de 420 m², un véritable havre de paix pour vos moments en extérieur, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de praticité. Avec son double vitrage, son chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et sa connexion fibre, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Un projet à finaliser ? Une opportunité à saisir ? Cette maison est une invitation à créer votre intérieur idéal.
Ne laissez pas passer cette chance : visitez sans tarder et tombez sous le charme de ce lieu où il fait bon vivre !
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5746
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1930€ et 2650€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (11,3 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Sous-sol (79,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
