Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7373
184 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA ROCHE-SUR-YON Secteur Route de Nantes
Century 21 vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une cave, une buanderie avec WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une disposant d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :
Chaudière gaz récente (2023)
Toiture refaite en 2007 avec isolation rénovée
Menuiseries en double vitrage
Beaux volumes de vie
Quatre chambres avec rangements
Un bien idéal pour accueillir votre famille.
Contactez-nous sans attendre !
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5770
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1960€ et 2700€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century 21 vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une cave, une buanderie avec WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une disposant d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :
Chaudière gaz récente (2023)
Toiture refaite en 2007 avec isolation rénovée
Menuiseries en double vitrage
Beaux volumes de vie
Quatre chambres avec rangements
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Mandat N° : 5770
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1960€ et 2700€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 281 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (5 m2)
- salle à manger (15 m2)
- Cave (5 m2)
- garage (15 m2)
- WC (5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- annexe (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tableau élec 2007 chaudière condensation 2023
- Travaux à prévoir : VMC à installer Isolation des combles
- Taxe foncière : 1120 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
