Appartement T2 à louer 2 pièces - 38 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
Ref : 7362
645 €
par mois charges comprises
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Description
LA ROCHE SUR YON CENTRE GARE appartement de type 2 comprenant Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé. Logement entièrement refait à neuf. Non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 520 € + charges de 125 € (eau chaude et eau froide incus ainsi que le chauffage). Honoraires charge locataire: 304 € pour visites rédaction de bail + 114 € pour état des lieux entrée. Dépôt de garantie : 520 €. DPE C .Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 330 € et 490 € sur année 2023 Libre 1er septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 105
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cave (4 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 418 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 €
- Etablissement état des lieux : 114 €
- Dépôt de garantie : 520 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 490,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
