Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 RIVES DE L YON - 85
Ref : 7360
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale de 143 m² 4 chambres Saint-Florent-des-Bois (Rives de l'Yon)
Sur un terrain arboré de 1 900 m², venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains (avec baignoire et cabine de douche) ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet abrite un grand garage de 50 m², une lingerie avec cabine de douche, un WC et une cave.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin en bois, parfaits pour vos moments de détente.
Côté confort, la maison dispose d'équipements récents :
Pompe à chaleur (2021)
Ouvertures et porte d'entrée (2017)
Volets roulants électriques
Isolation des combles (ouate de cellulose 2021)
Ballon thermodynamique (2021)
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5745
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1240€ et 1730€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain arboré de 1 900 m², venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains (avec baignoire et cabine de douche) ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet abrite un grand garage de 50 m², une lingerie avec cabine de douche, un WC et une cave.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin en bois, parfaits pour vos moments de détente.
Côté confort, la maison dispose d'équipements récents :
Pompe à chaleur (2021)
Ouvertures et porte d'entrée (2017)
Volets roulants électriques
Isolation des combles (ouate de cellulose 2021)
Ballon thermodynamique (2021)
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5745
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1240€ et 1730€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 1 872 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (42 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Dégagement (14 m2)
- garage (46 m2)
- Chaufferie (15 m2)
- Autre (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 45 place(s)
- Surface sous-sol : 73 m2
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 951 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
