Maison à vendre 8 pièces - 162 m2 AUBIGNY LES CLOUZEAUX - 85
Ref : 7311
314 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale de 162m² plain-pied sur un terrain arboré de 4700m² 6 chambres, terrasse et garages
Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison spacieuse de 162m² construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Son vaste terrain arboré de 4700m² vous garantit un environnement paisible et verdoyant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 52m², parfaite pour profiter des beaux jours. complètent les atouts intérieurs de ce bien.
Les prestations intérieures sont les suivantes : une cuisine indépendante et équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une climatisation réversible, un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Deux garages viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement.
Des travaux de remise aux normes électriques et de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à visiter sans tarder.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5735
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2340€ et 3240€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison spacieuse de 162m² construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Son vaste terrain arboré de 4700m² vous garantit un environnement paisible et verdoyant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 52m², parfaite pour profiter des beaux jours. complètent les atouts intérieurs de ce bien.
Les prestations intérieures sont les suivantes : une cuisine indépendante et équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une climatisation réversible, un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Deux garages viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement.
Des travaux de remise aux normes électriques et de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à visiter sans tarder.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5735
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2340€ et 3240€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 4 696 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur mixte mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
