Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 DOMPIERRE SUR YON - 85
Ref : 7289
307 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Magnifique maison familiale de 140 m² avec piscine sur un terrain de
1 600 m² exposé plein sud
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 140 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux et baigné de lumière, menant à un vaste salon-séjour d'environ 40 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec mezzanine complète cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres dont une avec placard intégré.
À l'étage, deux autres chambres offrent de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 600 m², exposé plein sud, avec une piscine pour des moments de détente tout au long de l'été.
Un garage de plus de 40 m² vient compléter le bien, avec un faux grenier d'environ 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les + :
Exposition plein sud
Piscine
Grand terrain
Garage spacieux
Mezzanine et rangements
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
La classe énergétique D avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230€ et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 600 m² exposé plein sud
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 140 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux et baigné de lumière, menant à un vaste salon-séjour d'environ 40 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec mezzanine complète cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres dont une avec placard intégré.
À l'étage, deux autres chambres offrent de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 600 m², exposé plein sud, avec une piscine pour des moments de détente tout au long de l'été.
Un garage de plus de 40 m² vient compléter le bien, avec un faux grenier d'environ 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les + :
Exposition plein sud
Piscine
Grand terrain
Garage spacieux
Mezzanine et rangements
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
La classe énergétique D avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230€ et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m2)
- Séjour (40 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- arrière cuisine (5,3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Sans Vis à Vis
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
