Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ST MARTIN DES NOYERS - 85
Ref : 7277
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE : Maison rénovée de 101 m² à Saint Martin des Noyers
Située dans un cadre calme et agréable à Saint Martin des Noyers, cette maison entièrement rénovée offre 101 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Deux WC indépendants viennent compléter l'espace de vie. Vous apprécierez également les deux garages, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. La propriété s'étend sur deux terrains d'une superficie totale de 953 m² (560 m² et 393 m²), offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, jardinage ou loisirs en plein air. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un bien clé en main dans un environnement paisible.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5703
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1860€ et 2610€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un cadre calme et agréable à Saint Martin des Noyers, cette maison entièrement rénovée offre 101 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Deux WC indépendants viennent compléter l'espace de vie. Vous apprécierez également les deux garages, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. La propriété s'étend sur deux terrains d'une superficie totale de 953 m² (560 m² et 393 m²), offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, jardinage ou loisirs en plein air. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un bien clé en main dans un environnement paisible.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5703
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1860€ et 2610€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 953 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (3,5 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (26 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Rangement (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Tout a été refait, sous garantie décenale
- Taxe foncière : 265 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
