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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6962

324 990 €

Honoraires charge vendeur

421 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo

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Description

Belle maison de qualité au sud de La Roche-sur-Yon, nichée dans un quartier prisé. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la détente. Une cuisine fonctionnelle. Quatre chambres dont une à l'étage et un bureau. Le jardin, havre de paix, promet d'agréables moments en extérieur. Un garage complète cet ensemble harmonieux. Faible consommation électrique, environ 150€ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite

Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5667
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2220€ et 3070€ (Réf. 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

Surface totale : 181 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 937 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (17,4 m²)
- Rangement (1,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Entrée (6 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- cellier (10,0 m²)
- salle à manger (26,7 m²)
- Bureau (12,8 m²)
- garage (24,5 m²)
- grenier (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ballon d'eau chaude 2025
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3070,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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