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Toutes les actualités immobilières de LA ROCHE SUR YON par CENTURY 21 Accort'Immo

COMMENT PROFITERDE LA LOI DENORMANDIE ?

Publiée le 5 juin 2019

La liste des travaux, à effectuer pour bénéficier du DISPOSITIF Denormandie dans l'une des villes éligibles à ce dispositif est désormais connue. Depuis le 27 mars dernier, la liste des travaux nécessaires pour bénéficier du Denormandie, ce dispositif d'investissement locatif pour l'ancien, est connue. Un décret d'application et deux arrêtés ...

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Réduisez votre fiscalité avec le crédit d'impôt pour les transition énergétique

Publiée le 3 juin 2019

Au delà des nombreuses aides existantes destinées à favoriser les performancces énergétiques de votre habitation, un système avantageux de réduction d'impôt a été mis en place : la CITE. Pour les propriétaires et les locataires. Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) se destine aussi bien aux propriétaires qu'aux ...

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TOUS LES DIAGNOSTIQUEURS IMMOBILIERS NE SE VALENT PAS !

Publiée le 28 mai 2019

Chacun sait aujourd'hui que s'il met en vente son bien immobilier, il doit présenter un dossier des diagnostics obligatoires. Reste que les compétences et les tarifs des diagnostiqueurs varient... alors soyez extrêmement vigilants. Des pratiques dénoncées par les associations de consommateurRégulièrement, les associations de consommateurs montrent du doigt certaines pratiques ...

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LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : UN CRITÈRE DE CHOIX

Publiée le 27 mai 2019

Régulièrement, des études détaillent les aspirations des Francais à propos du logement social. Des enquêtes dans lesquelles apparaît désormais le souci de la perfomance énergétique. Des considérations écologiquesEt tout aussi périodiquement, les personnes interrogées indiquent qu'elles rêvent de calme et d'espaces verts, qu'elles sont sensibles à l'environnement et à la ...

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Quelles sont les situations permettant a un client de se rétracter ?

Publiée le 24 mai 2019

La loi du 17 Mars 2014 relative à la consommation, dite "Loi Hamon", a modernisé et simplifié nos anciens droits du "démarchage à domicile" et de la "vente à distance", respectivement remplacés par le droit des contrats conclus "hors établissement" et des "contrats conclus à distance". Depuis cette date, les ...

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IMMOBILIER: PROTECTION DE L'ACQUEREUR NON PROFESSIONNEL

Publiée le 6 mai 2019

Un droit de rétraction ou de réflexion lors d'un achat immobilier est accordé par la Loi Elan: à savoir de 10 jours, après avoir signé un compromis de vente(ou promesse). Ces 10 jours partent dès le lendemain de la première présentation par le facteur, ou de remise en main propre. ...

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Isolation énergétique : comment isoler ses murs de l'intérieur et à quel coût ?

Publiée le 6 mai 2019

On estime que les murs représentent environ 25% de la déperdition énergétique d'un logement mal isolé, par exemple une maison. Pour réduire sa facture énergétique, il est donc impératif d'isoler ses murs par l'extérieur (ITE) ou par l'intérieur (ITI). Cette dernière solution consiste à revêtir le côté intérieur des murs ...

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LA ROCHE SUR YON: LA MARATH'YONNAISE du 19 Mai 2019

Publiée le 12 avril 2019

LA 16ème édition de LA MARATH4YONNAISE La course nature se rapproche allant de 5km à 24km en passant par 12km le rendez vous se passera dans la cour d'honneur du Haras de Vendée de La Roche Sur Yon Boulevard des Etats Unis le retrait des dossards à la maison de ...

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L'usufruit temporaire : la bonne idée

Publiée le 22 mars 2019

Le Code civil est précis : l'usufruit est le droit de jouir des choses dont un autre à la propriété. Ainsi, des parents pourront-ils par exemple, faire don de leur résidence principale à leur progéniture tout en gardant la libre disposition des lieux jusqu'à leur décès, ce qu'on apepelle l'usufruit. ...

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Immobilier : Qui mesure le logement ?

Publiée le 17 janvier 2019

Que ce soit pour la surface habitable ou pour la superficie loi Carrez, la loi n'impose pas de recourir à un professionnel pour effectuer les mesures. En matière de location, le métrage avec l'indication de la surface habitable ne fait d'ailleurs pas partie des diagnostics à fournir impérativement au locataire, ...

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Immobilier : La superficie loi Carrez pour la vente d'un lot en copropriété

Publiée le 17 janvier 2019

Le vendeur d'un lot en copropriété doit obligatoirement indiquer la superficie de la partie privative du lot vendu dès lors qu'il mesure plus de 8m². L'article 46 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 impose la mention de la superficie dans toutes les promesses d'achat ou de vente et ...

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Immobilier : Les règles de surface spécifiques à la colocation

Publiée le 17 janvier 2019

La loi ELAN modifie les règles relatives à la taille du logement en colocation. Antérieurement, lorsque la colocation était formalisée par la conclusion de plusieurs contrats, chaque colataire devait disposer d'une chambre d'une surface d'au moins 14m² et d'un volume minimal de 33 mètres cubes. L'article 8-1 de la loi ...

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IMMOBILIER : Règles de mise en location

Publiée le 17 janvier 2019

Pour louer un logement à titre d'habitation principale, il faut que celui-ci respecte une surface habitable minimale. En effet, le bailleur est tenu de remettre au locataire, un logement décent, ce qui implique que le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant : -soit une surface habitable au moins ...

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ASSEMBLEE DES COPROPRIETAIRES: Comment m'y prendre pour qu'un sujet y figure?

Publiée le 12 janvier 2019

Vous désirez faire des travaux dans votre appartement, créer un abri vélos, parking ou changer de syndic... ? l'article 10 du décret du 17/3/1967 vous y autorise en le notifiant au syndic via un envoi en recommandé avec accusé réception et soumettant vos questions à l'assemblée prochaine, vous y prendre ...

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IMMOBILIER: APRES LE DECES DU CONJOINT, RESTER CHEZ SOI EST UN DROIT.

Publiée le 29 octobre 2018

AU DECES DE SON EPOUX, LE CONJOINT SURVIVANT DEVIENT SOUVENT USUFRUITIER DES BIENS DU DEFUNT. Schématiquement les attributs du droit de propriété sont la NUE-PROPRIETE: le droit de vendre, de donner...et l'usufruit : le droit d'en user, c'est à dire de profiter de ce bien, d'en percevoir les fruits; à ...

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CONTOURNEMENT NORD DE LA ROCHE SUR YON LES TRAVAUX ONT DEBUTE

Publiée le 6 septembre 2018

ESSENTIELS POUR LE DEVELOPPEMENT DE L AGGLOMERATION YONNAISE CES TRAVAUX ETAIENT PRIMORDIAUX 25 A 35000 VEHICULES PAR JOUR QUR CET AXE ROUTIER RD 160 L INVESTISSEMENT DU CONTOURNEMENT REPRESENTE 29 MILLIONS D EUROS PRIS EN CHARGE EN MAJORITE PAR LE CONSEIL DEPARTEMENTAL DE LA VENDEE UN GIRATOIRE PALISSY AVEC MISE ...

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LA ROCHE SUR YON: LA COURSE LA JOSEPHINE C'EST REPARTI LE 30/9/18

Publiée le 6 septembre 2018

EH LES FILLES C'EST REPARTI ON SE MOBILISE POUR NOS COPINES NOS SOEURS NOS EMPLOYEES NOS VOISINES........ QUI CONNAISSENT LA GALERE DE CETTE SALETE DE BESTIOLE 2017 A CONNU LE RECORD PERMETTANT DE RECOLTER 50000€ POUR AMELIORER LE QUOTIDIEN DE CELLES QUI CROIENT EN CETTE COURSE VENEZ NOMBREUSES CAR LES ...

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SIX MOIS EN GENERAL POUR FINALISER LA SUCCESSION APRES UN DECES.

Publiée le 2 juin 2018

Dès lors que le capital de la succession dépasse les 5000€, il faut faire appel à un notaire pour établir un bilan patrimonial ou à une agence immobilière dans les jours qui suivent le décès, pour évaluer vos biens immobiliers,et commissaire priseur pour vos biens matériels. ainsi le notaire pourra ...

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HABILITATION FAMILIALE POUR PROTEGER UN PROCHE DEPENDANT DEPUIS 2016

Publiée le 27 mai 2018

Plus simple à mettre en place que la tutelle, l'habilitation familiale suppose une entente sans faille parmi les oproches de la personne à protéger. Lorsqu'un membre a perdu ses facultés ou qu'une raison médicale l'empêche d'exprimer sa volonté l'habilitation familiale permet à un proche de le représenter et de passer ...

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SORTIR DE L' INDIVISION, N' EST PAS IMPOSSIBLE

Publiée le 27 mai 2018

L'indivision est souvent source de clonflits familiaux. L'indivision est une situation où un bien est détenu entre deux ou plusieurs personnes appelés indivisaires. Chacunest propriétaire dans des proportions qui peuvent être identiques ou différentes. L’indivision peut être choisie pour acheter un bien, ainsi en cas de PACS les intéressés achètent-ils ...

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