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L'actualité de CENTURY 21 Accort'Immo

Comment vendre en toute sérénité son bien immobilier ?

Publiée le 17/07/2017

vendre logement la roche sur yon

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

L’agence CENTURY 21 Accort’immo à La Roche sur Yon vous donne les clés pour vendre votre logement ou votre terrain dans les meilleures conditions.

 

1. Une estimation juste du prix du bien

L’estimation de la valeur du bien est la première étape dans la démarche de vente. Pour ce faire, il est impératif d'avoir une bonne connaissance du marché immobilier. Faire appel à un professionnel de l'immobilier c'est être sûr de vendre son bien à son juste prix. L’expertise immobilière s’appuie sur des références de biens vendus dans la même zone géographique que le vôtre avec des caractéristiques similaires (superficie, nombre de pièces, etc.) et tout en tenant compte des spécificités de votre bien (environnement, état, etc.).
Il faut garder en tête de ne pas trop s’éloigner du prix de vente estimé pour ne pas rebuter les potentiels acheteurs.

 

2. Une présentation du bien attrayante

En règle générale, 90 % des achats immobiliers s'opèrent sur un coup de cœur, l'acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de la visite. La présentation du bien est donc un élément crucial pour séduire un acheteur. Il se doit d’être rangé et désencombré mais également dépersonnalisé et épuré. Le but étant de neutraliser l'intérieur et de le moderniser pour qu'un plus grand nombre d’acquéreurs puisse se projeter dans chacune des pièces dès le premier regard.

 

3. Etre aidé d'une agence immobilière

 La vente d’un bien immobilier est une démarche importante dans la vie d’un propriétaire. C’est pourquoi, faire appel à une agence immobilière peut s’avérer bénéfique pour vendre son bien dans les meilleures conditions. Son rôle premier est de s’assurer du sérieux et de la motivation des acheteurs qui s'intéressent réellement au bien et qui offrent les critères de solvabilité requis pour réaliser leur projet d'acquisition. Une agence immobilière se rend disponible pour organiser les visites du logement avec les potentiels acquéreurs que le vendeur soit présent ou non. Cela permet de faciliter les négociations et d’organiser des visites en fonction des disponibilités de chacun. 

 

Si vous souhaitez être conseillé pour la vente de votre logement ou de votre terrain à La Roche sur Yon ou dans les communes avoisinnantes, n'hésitez pas à contacter directement l'agence Accort'Immo CENTURY 21.

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