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maison à vendre 7 pièces - 169,39 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6137

411 450 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 169.39 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Accort'Immo
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Description

Plein centre ville proche tous commerces. Laissez vous-séduire par cette belle demeure avec son charme des années 1890 situé sur une parcelle de 420 M² en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée d'origine et balcon vue sur le jardin, salle à manger avec moulure au plafond et seconde cheminée.
4 grandes chambres à l'étage avec deux dressings ainsi qu'une grande salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque. Au sous-sol vous trouverez : cave, atelier, buanderie, chaufferie.
Plus garage.
chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir.
Honoraires charges vendeurs. Diagnostic énergétique C (coût annuel estimé 1645 €). Réf : 5234

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (37,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • arrière cuisine (17,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Buanderie (17,6 m2)
    • atelier (18,8 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • atelier (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

DPE
120
GES
28

Date du DPE : 15/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1645,0 € pour 2015

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