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Maison à vendre - 5 pièces - 95,0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95,0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5590

LA ROCHE SUR YON QUARTIER LA BOULE
Laissez-vous séduire par cette maison plain pied spacieuse, dans un quartier calme recherché (La Boule), proche de tous les commerces du quartier de Saint André d'Ornay. A deux pas d'un espace vert, des commerces, lycée et école tout proche. Cette maison composée d'un grand salon séjour (possibilité de créer une 4ème chambre), de 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC, est idéale pour une famille.
La cuisine indépendante aménagée de 10.26 m² avec une arrière cuisine, peut être ouverte sur le séjour. Profitez d'un garage de 19 m² avec mezzanine aménageable, d'un terrain de 479 m² et de tous les avantages du secteur.
Dans le salon, de grandes fenêtres procurent une atmosphère lumineuse.
Pour la partie nuit, les chambres sont équipées de nombreux placards aménagés.
Des travaux de remise au goût du jour, et ouvertures sont à prévoir.
Possibilité d'aménager le garage et grenier en mezzanine (HSP 3.70 m).

Côté pratique : une arrière cuisine, un garage avec mezzanine pour plus de rangements. Côté extérieur : un grand jardin arboré tout autour de la maison. Chauffage électrique.
Appelez-nous au 02 51 37 78 31 pour plus de renseignements ou programmer une visite. Classe Energie E réf 5590

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : traditionel
  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 479 m2
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (23,4 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Salle de bains (526 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • arrière cuisine (5,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Plain pied
  • Caravane possible
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Sans Vis à Vis
À savoir
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 314
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 314 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
165
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon contact et accueil très disponible  

DOMINIQUE C.
Client Acheteur après acte de vente
DOMINIQUE C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact et accueil très disponible

10/10

Nasser a été un agent immobilier très professionnel sans qui notre achat n’aurait pu se faire.  

Eric Benedicte B.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric Benedicte B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nasser a été un agent immobilier très professionnel sans qui notre achat n’aurait pu se faire.

10/10

Accueil agréable, agents disponibles et prévenants, je recommande 😊   Lire la suite

Morgane B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Morgane B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil agréable, agents disponibles et prévenants, je recommande 😊

evelyne DEREGNAUCOURT
Directrice d'agence de CENTURY 21 Accort'Immo

Ce fut un plaisir de voir ce petit coup de foudre avec cet appartement très lumineux. Il a logé une personne, puis deux personnes et il est devenu trop petit. C'est là ce que je vous souhaite sincèrement, car vous êtes très sympathique et ouverte. Bon emménagement et très belle vie à vous. Cordialement