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Maison à vendre - 9 pièces - 177 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 177 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5199

LA ROCHE SUR YON. Superbe emplacement centre ville, grande maison de ville calme, confortable et lumineuse de 177.12m2, organisée autour d'une grande terrasse plein sud de 80m2, comprenant un grand hall, à l'étage un grand salon avec cheminée sur terrasse, une grande salle à manger (chaux ferrée sur les murs ronds) une cuisine moderne toute neuve et joliment aménagée, équipée également sur terrasse, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau . Au rez de Chaussée, dans l'entrée se trouve Un appartement indépendant meublé de 48.97m2, pouvant se libérer très rapidement (en cas d'utilisation totale de l'acheteur) composé; d'une chambre, cuisine-repas, un coin salon, salle d'eau et un wc T2bis qui pourrait recevoir vos invités, ou faire du locatif ou encore laisser votre adolescent s'exprimer et jouer les "Tanguy"!! Ce dernier est actuellement loué en meublé, le locataire accepte de quitter à la vente. chauffage gaz, (vismann, la rolls des chaudières), double vitrage. Honoraires charge vendeur. Classe énergie vierge. Réf : 4867
Tél: 02.51.37.78.31.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 177,1 m2
  • Surface habitable : 177,1 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Cave (60 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (0,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Suite
    • Terrasse (80 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2323 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Accueil agréable, agents disponibles et prévenants, je recommande 😊 

Morgane B.
Client Acheteur après acte de vente
Morgane B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil agréable, agents disponibles et prévenants, je recommande 😊

10/10

Grande disponibilité de la part d'Evelyne et de son équipe. Suivi sérieux et chaleur humaine en prime ! A chacun un grand merci. Bien sincèrement, …  Lire la suite

Michèle R.
Client Acheteur après acte de vente
Michèle R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Grande disponibilité de la part d'Evelyne et de son équipe. Suivi sérieux et chaleur humaine en prime ! A chacun un grand merci. Bien sincèrement, Michèle R.

Evelyne
Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

Merci chère Madame. Vous êtes une personne déterminée en général et saviez exactement ce que vous vouliez. Par téléphone nous avons longuement parlé du bien que vous étiez décidée à acheter, à moi de vous expliquer exactement comment était ce bien afin d' éviter de vous faire déplacer de loin. En 2 mois vous avez signé chez le notaire et m'avez fait confiance sur son choix, (alors qu'en général les notaires prévoient 3 mois comme tout le monde le pense en général). Je vous souhaite une belle vie dans cette jolie maison de plain-pied.

10/10

De belles personnes qui ont su me trouver ce que je recherchais. Une directrice particulièrement chaleureuse et pleine d humanité qui restera importa…  Lire la suite

DELPHINE D.
Client Acheteur après acte de vente
DELPHINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De belles personnes qui ont su me trouver ce que je recherchais. Une directrice particulièrement chaleureuse et pleine d humanité qui restera importante à mes yeux.

evelyne DEREGNAUCOURT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

Chère jolie personne. merci de votre gentil compliment et je vous le retourne. Il est des rencontres importantes et celle ci en fut une pour toutes les deux, (mais trop courte) Je vous espère en pleine forme dans votre maison que je sais vous décorerez avec raffinement. Je vous souhaite de belles rencontres dans votre vie et surtout une en particulier.!!! J'espère vous revoir un jour prochain. Les gens ne se rencontrent pas par hasard!! Evelyne